За месяц предложение апартаментов сократилось на 13%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2023 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составил 369,7 тыс. кв. м (-13,3% за месяц) и 7,4 тыс. лотов (-13,6% за месяц). На долю предложения апартаментов приходится 13,6% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы. Большая часть предложения приходится на бизнес-класс, доля которого за месяц уменьшилась на 4,3% и составила 54,5%. На втором месте - комфорт-класс с долей 22,1% (+1,9% за месяц). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 21,5% (+2,5% за месяц). Доля стандарт-класса составила 2% (+0% за месяц). По сокращению объемов предложения апартаментов лидируют три района. На первом месте район Якиманки, в котором снижение составило 76,2% до 1,2 тыс. кв. м. На втором месте – Лефортово, где объем предложения уменьшился на 75,8% до 1,3 тыс. кв. м. На третьем – Дмитровский – на 71,7% до 786 кв. м. В пятерке по снижению объема предложения районы Вешняки (-66,6%) и Даниловский (-61,7%). Также существенно предложение апартаментов уменьшилось в районах Преображенское (-58,8%), Аэропорт (-41,8%), Таганский (-31,1%), Покровское-Стрешнево (-24,7%) и Сокольники (-22,6%). В районах Кунцево, Мещанский, Савеловский, Тверской, Чертаново Южное, Южное Тушино в реализации остался прежний объем апартаментов. «Сокращение предложения апартаментов происходит по двум причинам. Во-первых, это слабая активность застройщиков по выводу новых проектов и объемов. Во-вторых, рост спроса за последние два месяца. Так, в августе рост спроса составил 95% по сравнению с предыдущим месяцем», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».