Средняя цена "квадрата" квартир премиум-класса за год выросла на 21,7%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г. совокупный объем предложения квартир премиум-класса на первичном рынке жилья старой Москвы составил 158,4 тыс. кв.м и 1,5 тыс. квартир. 

Большая часть квартир премиум-класса находится на ЗАО – 66,8% площади, и в ЦАО с долей 22,4%.

Почти две трети предложения приходится на начальную стадию строительной готовности – 68,7% площади. На заключительный этап приходится 30,5% площади.

По наличию и типу отделки большая доля предложения премиум-класса реализуется с отделкой и кухней (в одном проекте) – 42,2% лотов. На долю предложения без отделки приходится 34,2%. Доля полной отделки составляет 20,7%. Меньше всего приходится на предчистовую отделку – 3%.  

По типу квартир почти две трети (72% лотов) приходится на 2 типа квартир: 4е (средняя площадь 126 кв.м) – 36,8% и 3е (средняя площадь 98,8 кв.м) – 35,1%. Средняя площадь экспозиции составила 105,5 кв.м., которая сократилась за месяц на 0,6%, за год - на 5%.

По итогам сентября 2021 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения составила 723,3 тыс. руб. Самым доступным округом стал САО - 577,7 тыс. руб., самыми дорогими ЗАО - 749,1 тыс. руб., и ЦАО - 716,6 тыс. руб.

Средняя цена квартиры составила 76,3 млн руб. Самым доступным округом стал САО - 56,2 млн руб., самым дорогим – ЦАО - 95,2 млн руб.