Предложение малогабаритных квартир в Новой Москве сократилось почти на треть за месяц
В сентябре средневзвешенная цена за квадратный метр в студиях выросла на 7,2%, предложение сократилось на 30%.
По данным департамента аналитики АН «БОН ТОН», студии стали драйвером роста средней цены квадратного метра в Новой Москве.
Наибольший прирост средневзвешенной цены за квадратный метр (СВЦ) за месяц показали студии - на 7,2%. Это объясняется высоким спросом на данный формат квартир, объем экспозиции которого сократился за месяц на 30%. За год СВЦ студий выросла на 34,6%.
На втором месте – двухкомнатные квартиры и евротрешки, СВЦ в которых выросла на 6,1% и 6%. Объем экспозиции таких лотов сократился на 18%. За год прирост в цене по данным форматам составил 27,9% и 30,7%. Интересно, что за год СВЦ однокомнатных и трехкомнатных квартир выросла на 31,9% и 31,7%, т.е. на одинаковые величины, что говорит о равномерном перераспределении спроса по типу лотов.
По итогам сентября 2020 г. средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка ТиНАО составила 156,3 тыс. руб., что на 6,8% больше, чем месяц назад. В НАО СВЦ составила 155,9 тыс. руб., которая в сентябре выросла на 4,9%, а в годовом выражении – на 27,4%. Средняя цена квартиры на первичном рынке ТиНАО составила 8,3 млн руб., что на 4,9% больше, чем месяц назад. В НАО средняя цена квартиры составила 8,3 млн руб., которая за месяц выросла на 5,5%, а в годовом выражении – на 22,1%.
