Новая Москва прирастает в цене

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в ТиНАО средневзвешенная цена квадратного метра квартир по итогам месяца увеличилась на 2,1% и составляет 237,9 тыс. руб. За год стоимость выросла на 3,7%.

В сентябре средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 241,9 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +3,2% за год) и в ТАО – 127 тыс. руб. (+0% за месяц, +3,7% за год).

В разрезе поселений НАО наибольший рост цен за месяц отмечается в поселении Филимонковское, в котором средневзвешенная стоимость метра выросла на 7,3% до 204,1 тыс. руб. В Щербинке цены увеличились на 2,6% до 223,4 тыс. руб. В поселении Сосенское средневзвешенная стоимость «квадрата» выросла на 2,3% и составила 255,8 тыс. руб. Среди всех поселения НАО здесь представлена самая высокая цена за метр. Самая низкая - в поселении Филимонковское.

Также цена за метр увеличилась в Кокошкино (+2,0%), Рязановское (+1,4%), Мосрентген (+1,1%). Практически не изменилась стоимость в поселениях Внуковское (+0,8%), Десеновское (+0,2%) и Московский (-0,1%). Минимальная отрицательная динамика наблюдается в Марушкинское (-1,4%).

Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО в сентябре составила 11,2 млн руб. (+1,7% за месяц) и в ТАО – 8,3 млн руб. (+0,5% за месяц).
В разрезе поселений НАО самая высокая средняя цена лота наблюдается в поселении Внуковское – 12,8 млн руб. Самая низкая средняя цена лота в поселении Филимонковское – 8,1 млн руб.

«В сентябре прирост цен в Новой Москве показал максимальное значение после 5 месяцев незначительного роста в 1,2-1,5% в месяц. Это вызвано ростом продаж и потребительской активности последних трех месяцев. В некоторых проектах застройщики нивелировали скидки, в части проектов они сократились», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».