Новые лимиты льготной ипотеки
Сегодня, 1 апреля, вступили в силу новые правила по программе льготной ипотеки, со ставкой 12% годовых, для граждан, желающих приобрести жилье на первичном рынке. Согласно постановлению правительства России от 29 марта 2022 г., теперь предельная сумма ипотечного кредита с господдержкой – 12 млн руб. – в новостройках Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
– 6 млн руб. – в новостройках остальных российских регионов.
Ранее максимальная сумма кредита по условиям льготной ипотеки составляла 3 млн рублей.
ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММАМ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, ДОСТУПНЫХ СЕГОДНЯ
>> Льготная ипотека на новостройки
– Ставка : 12% годовых
– Сумма кредита: до 12 млн руб. – в новостройках Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области; до 6 млн руб. для остальных регионов России
– Первоначальный взнос: от 15%
– Срок кредита: до 30 лет
– Срок действия программы: до 1 июля 2022 года
– Условия распространяются на приобретение первичного жилья у застройщика
– Доступно: для всех категорий граждан
>> Семейная ипотека
– Ставка: не более 6% годовых
– Сумма кредита: до 12 млн руб. – в новостройках Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области; до 6 млн руб. для остальных регионов России
– Первоначальный взнос: от 15%
– Срок кредита: до 30 лет
– Срок действия программы: до 31 декабря 2023 года
– Условия распространяются на приобретение первичного жилья и ИЖС
– Доступно: для семей с одним или несколькими детьми, при условии, что один из детей рожден после 1 января 2018 года; для семей, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; для семей с усыновленными детьми
>> Сельская ипотека
– Ставка: не более 3% годовых
– Сумма кредита: до 5 млн руб. – в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа, до 3 млн руб. – в остальных регионах России
– Первоначальный взнос: от 10%
– Срок кредита: до 25 лет
– Срок действия программы: ограничений по срокам действия программы не установлено
– Условия распространяются на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке, ИЖС, земельных участков
– Доступно: для всех категорий граждан
– Особые условия: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
>> Дальневосточная ипотека
– Ставка: не более 2% годовых
– Сумма кредита: до 6 млн руб.
– Первоначальный взнос: от 15%
– Срок кредита: до 20 лет
– Срок действия программы: до 31 декабря 2024 года
– Условия распространяются на приобретение жилья в новостройке, ИЖС на территории Дальнего Востока, жилье на вторичном рынке в моногородах ДФО
– Доступно: для молодых семей, где оба супруга не старше 35 лет; граждан не старше 35 лет, имеющих детей в возрасте до 19 лет; участников программы «Дальневосточный гектар»; граждан, переехавших в ДФО по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов.
