Август 2018. Новая Москва: Первичный рынок апартаментов
Август 2018. Новая Москва: Первичный рынок апартаментов
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья(апартаментов) в новых границах Москвы по итогам августа 2018 года составил 6,7 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). В НАО апартаменты представлены только во Внуковском районе, в ТАО в Троицке. Рынок апартаментов в Новой Москве представлен только двумя проектами: комфорт-класса Солнцево-парк и бизнес-класса Вилла Рива.
За отчетный период рынок не пополнился новыми проектами и корпусами. В августе 2018 года структура предложения по классам жилья выглядела следующим образом: 56,9% всех предложений сосредоточено в комфорт-классе; 43,1% в бизнес-классе. Весь комфорт-класс представлен в НАО, бизнес-класс в ТАО
В реализации находится 110 лотов. Максимальное предложение зафиксировано по однокомнатным апартаментам – 37,3%, минимальное по четырехкомнатным апартаментам (евро) – 3,6%.
Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»
Структура предложения апартаментов по количеству комнат, шт., %
По сроку сдачи большая часть предложения будет сдана в 2020 г. (56,9%), в 2018 г. – 43,1%.
Наибольшая часть предложения в реализации находится на нулевой стадии строительной готовности – 56,9%, 43,1% на уровне фасадно-отделочных работ.
С отделкой предлагается 86 лотов, без отделки – 24 лота.
Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»
Структура предложения по наличию отделки, шт., %
Средняя площадь апартаментов в августе составила 60,9 кв.м., в комфорт-классе – 44,3 кв.м., в бизнес-классе – 120,2 кв.м. По итогам отчетного периода средневзвешенная цена на первичном рынке «новой» Москвы составила 82,8 тыс. руб. (в НАО – 82,5 тыс. руб., в ТАО – 83,1 тыс. руб.).
Комфорт-класс представлен только в НАО и средневзвешенная цена составляет – 82,5 тыс. руб. Комфорт-класс представлен в ТАО – 83,1 тыс.руб.
