Первичный рынок жилой недвижимости в границах старой Москвы за апрель' 19

Предложение.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам апреля 2019 г. на первичном рынке жилья старой Москвы в реализации находилось 32,3 тыс. лотов общей площадью 2,2 млн кв.м.

Большая доля в предложении приходится на комфорт-класс 47,4%, на втором месте - бизнес-класс с долей 41,7%. На долю эконом- и премиум-классов приходится по 3,3% и 7,6% соответственно.

Структура предложения по классам, кв.м,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По территориальному расположению большая часть предложения квартир сосредоточена в ЗАО (16,1%), второе и третье места приходятся на ЮВАО и САО с долями 15,3% и 14,9%. Меньше всего объема приходятся на ВАО и ЗелАО – 3,5% и 1,6% соответственно.

Структура предложения по округам, кв.м,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По стадиям строительной готовности больше трети предложения находится на нулевом цикле – 31,6%. Вместе с объемом на стадии монтажа первых этажей объем предложения на начальной стадии составляет 40,4%. На заключительной стадии (от фасадно-отделочных работ до стадии введения) на рынке находится 47,5% предложения.

Структура предложения по стадии строительной готовности, кв.м,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По наличию и типу отделки больше всего лотов предлагается без отделки, что составляет 58,6% предложения. С отделкой в реализации находится 28,2%, с предчистовой отделкой – 12,8%.

Структура предложения по наличию отделки,шт.,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

СВЦ предложения первичного рынка квартир по итогам апреля 2019 г. составила 218,5 тыс. руб.

СВЦ в комфорт-классе выросла на 0,4% и составила 164,2 тыс. руб., в премиум-классе – на 1,5% до 471,9 тыс. руб. В бизнес- и эконом-классах СВЦ изменилась в пределах статпогрешности.

Динамика СВЦ по классам, тыс. руб.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»