Подбор ипотечных программ

Единая анкета для банков
Отправляйте документы ON-LINE
Выбирайте лучшее предложение от банков

*Вы обращаетесь в офис продаж БОН ТОН с одним комплектом необходимых документов. Мы за вас отправляем документы в несколько банков и Вы выбираете лучшее предложение от банков

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода?

На рынке ипотеки представлены программы, ориентированные на разные потребности заемщиков.

Упрощенный пакет возможен, если покупатель выбирает «Ипотеку по 2 документам». В таком случае предоставляется паспорт и еще один документ. Например, удостоверение водителя, загранпаспорт или СНИЛС.

Процедура оформления ипотеки в рамках подобных программ является менее трудоемкой для заемщика, однако компенсирующим моментом
для банка является повышение ставки и размера первоначального взноса.
На какой срок лучше брать ипотеку?

Срок выплат определяется финансовыми возможностями покупателями и его ситуацией. Чем длиннее кредит, тем меньше срок ежемесячного платежа.

Поэтому вариант с большим сроком ипотеки подойдет тем заемщикам, которые планируют вносить небольшие суммы от месяца к месяцу,
но при этом ориентированы на досрочное погашение. В таком случае можно будет уменьшить объем переплаты.
Можно ли получить ипотеку без поручителей?

Требование банка о привлечении поручителя не является обязательным. Это дополнительная возможность для одобрения клиента.
Какие документы неодходимы
В стандартный пакет входят такие документы, как:
- анкета
- копия паспорта
- копия трудовой книжки
- справка о доходах
В случае возникновения вопросов банк может запросить и иные документы.
Какой срок действия документов для ипотеки?

Срок действия документов составляет 30 дней.
Для чего нужен поручитель? Кто может им быть?

Банк может попросить привлечь поручителя по своему усмотрению. Например, в том случае, если не хватает подтвержденного дохода для одобрения нужной суммы кредита.

Если основной заемщик очень молод, то могут привлечь родителей, и наоборот. Если берут кредит пенсионеры, то в таком случае для подстраховки
учитывают доходы работающих детей.
Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?

Наличие справки 2НДФЛ не является обязательным требованием банка.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Материнский капитал – это одна из мер поддержки семейных покупателей. Распорядиться данными средствами можно по одному из нескольких направлений, но популярнее всего – оплата недвижимости, в том числе в ипотеку.

Деньги разрешено направлять не только на погашение кредита. Многие банки разрешают использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, в том числе и по льготной ипотеке для семей с детьми.
Можно ли купить квартиру на ребенка по ипотеке?

Некоторые банки разрешают наделять детей долей в квартире/правах требования по договору долевого участия с разрешения органов опеки и попечительства. Обычно такой вопрос возникает при одновременной продаже и покупке квартиры.
Можно ли получить кредит под залог квартиры?

Банки предлагают разные возможности для клиентов, и кредит под залог квартиры не является исключением. У данной программы есть плюсы, в числе которых возможность получить крупную сумму на необходимые цели и приемлемые условия по выплатам.

Но если заемщик планирует покупать квартиру в новостройке, то лучшим вариантом будет обычная ипотека с залогом приобретаемого жилья.